Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Friedlander Str. 139-145, Wassermannstr. 50, 52, 54, Hoffmannstr. 19, 19 a, 12489 Berlin, Adlershof
Friedlander Str. 139-145, Wassermannstr. 50, 52, 54, Hoffmannstr. 19, 19 a, 12489 Berlin, Adlershof, 12489, Berlin, Berlin
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Friedlander Str. 139-145, Wassermannstr. 50, 52, 54, Hoffmannstr. 19, 19 a, 12489 Berlin, Adlershof, 12489, Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
- Aktenzeichen
- 70 K 23/2024
- Verkehrswert
- 122.000 €
- Versteigerungstermin
- Di., 13. Oktober 2026 um 10:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum im Erdgeschoss Wassermannstraße 52 und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Das Wohnungseigentum befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 69 Wohnungen, Baujahr ca. 1928, Sanierung/Modernisierung ca. 1997. Im November 2025 war das Wohnungseigentum vermietet für eine Kalt-Miete in Höhe von 345 € monatlich. Das monatliche Hausgeld betrug 168 € monatlich. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen. Eine Zwangsverwaltung ist anhängig.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Treptow Blatt 13826N
- Baujahr
- 1928
- Zimmer
- 1
- Grundstück
- 3.082 m²
- Wohnfläche
- 50,9 m²
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1928
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt Sicherheitsleistung
1 Seiten
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Exposee.pdf
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten Anlage 1
23 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
36 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 2.397 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 122.000 € / 50,9 m² Wohnfläche
- 40 €/m² Grundstück, gerechnet aus 122.000 € / 3.082 m² Grundstück
- 98 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1928