ImmoZVG24
1 / 8

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), mit Garten: Knausstraße 9, 12157 Berlin, Schöneberg

Knausstraße 9, 12157 Berlin, Schöneberg, 12157, Berlin, Berlin

Wohnung76 K 14/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), mit Garten
Kategorie
Wohnung
Adresse
Knausstraße 9, 12157 Berlin, Schöneberg, 12157, Berlin
Bundesland
Berlin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110
Aktenzeichen
76 K 14/2025
Verkehrswert
360.000 €
Versteigerungstermin
Fr., 02. Oktober 2026 um 10:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Die laut Gutachten ca. 75,89 m² große, mit Nr. 13 bezeichnete 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses eines ca. 1904 erbauten Mehrfamilienhauses. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche Nr 13. Gemäß Angabe der WEG-Verwaltung ist die Wohnung räumlich mit der darüber liegenden, ebenfalls in der Zwangsversteigerung befindlichen, Wohnung Nr. 16 verbunden. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.

Bekanntmachung

  • amtliche_Bekanntmachung1.pdf

    2 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Schöneberg Blatt 26975
Baujahr
1904
Wohnfläche
75,9 m²

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Baujahr
1904

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Foto6.pdf

    1 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Foto5.pdf

    1 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Foto7.pdf

    1 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Foto2.pdf

    1 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Foto4.pdf

    1 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Gutachten1.pdf

    27 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest
  • Exposee2.pdf

    1 Seiten

    Datei folgt nach dem nächsten Ingest

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 4.743 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 360.000 € / 75,9 m² Wohnfläche
  • 122 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1904