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Reihenhaus: Delbrückstraße 1, 1A-1E, Koenigsallee 22, 22 A - 22B, 14193 Berlin
Delbrückstraße 1, 1A-1E, Koenigsallee 22, 22 A - 22B, 14193 Berlin, 14193, Berlin, Berlin
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 13 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Reihenhaus
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Delbrückstraße 1, 1A-1E, Koenigsallee 22, 22 A - 22B, 14193 Berlin, 14193, Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Amtsgericht
- Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
- Aktenzeichen
- 70 K 53/2023
- Verkehrswert
- 1.190.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 07. Oktober 2026 um 10:30
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
1Eigentumswohnung Nr. 3 (Haus C) nebst Wageneinstellplätze in Delbrückstraße 1, 1A-1E, Koenigsallee 22, 22A-22B in 14193 BerlinEs handelt sich um ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) in einem Reihenhauskomplex im aufgeteilten Zustand, hier als eingetragenes Wohnungseigentum Nr. 3 Haus C. Laut Gutachten und Aufteilungsplänen ergibt sich folgende Aufteilung: Kellergeschoss: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gang zur Garage (Schleuse)Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, WC, Terrasse1. OG: 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, Flur, Abstellraum, Diele, Bad2. OG: Diele, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer, Bad, DachterrasseEs erfolgte durch den Sachverständigen eine Außenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Januar 2025) verwiesen. Baujahr: ca. 1980Wohnfläche: ca. 114,02 m²2Eigentumswohnung Nr. 3 (Haus C) nebst Wageneinstellplätze in Delbrückstraße 1, 1A-1E, Koenigsallee 22, 22A-22B in 14193 BerlinEs handelt sich um ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) in einem Reihenhauskomplex im aufgeteilten Zustand, hier als eingetragenes Wohnungseigentum Nr. 3 Haus C. Laut Gutachten und Aufteilungsplänen ergibt sich folgende Aufteilung: Kellergeschoss: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gang zur Garage (Schleuse)Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, WC, Terrasse1. OG: 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, Flur, Abstellraum, Diele, Bad2. OG: Diele, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer, Bad, DachterrasseEs erfolgte durch den Sachverständigen eine Außenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Januar 2025) verwiesen. Baujahr: ca. 1980Wohnfläche: ca. 114,02 m²
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Berlin-Grunewald Blatt 4010
- Wohnfläche
- 144 m²
- Baujahr
- 1980
- Grundstück
- 2.685 m²
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
Energieeffizienzklasse G auf der Skala A+ bis H nach Anlage 10 GEG
Klasse G · Endenergie ≤ 250 kWh/(m²·a)
- Art des Energieausweises
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 201,6 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 1980
- Energieeffizienzklasse
- G
- Ausgestellt am
- 27.06.2018
- Gültig bis
- 26.06.2028
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Sicherheitsleistung
2 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Hinweise
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Exposee1.pdf
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Foto1.pdf
2 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten1.pdf
35 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 8.264 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 1.190.000 € / 144 m² Wohnfläche
- 443 €/m² Grundstück, gerechnet aus 1.190.000 € / 2.685 m² Grundstück
- 46 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1980