Einfamilienhaus: Benzingstraße 16, 83730 Fischbachau
Benzingstraße 16, 83730 Fischbachau, 83730, Fischbachau, Bayern
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Benzingstraße 16, 83730 Fischbachau, 83730, Fischbachau
- Bundesland
- Bayern
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfratshausen, Sitzungssaal 1
- Aktenzeichen
- 1 K 30/2022
- Verkehrswert
- 367.500 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 13. November 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Je 1/2 an Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grdst, best. aus zwei Teilflächen, im Einzelnen: Flst. 2002/9 zu 1345 m²: Grdstfläche überbaut mit Einfamilienhaus (UG/Hanggeschoss, EG, Dachspeicher; Baujahr: 1980) mit Wintergartenanbau (eine Baugenehmigung konnte bzgl. d. Anbaus nicht festgestellt werden), sowie Flst. 2002/10 zu 770 m²: Gartenfläche mit Gefälle nach NW, überbaut mit Nebengebäude (zu einem Sommerferienhaus umgebaut; Baujahr unbek., Umbau ca. 2006-2010) und Hauskapelle (Baujahr: 1987); Dichter Baumbestand im Bereich des Nebengebäudes, angrenzend an den Aurachbach Hinweis: Hins. d. Nebengebäudes liegt nach bish. Erkenntnissen weder eine baurechtliche Legalität, noch Bestandschutz vor Lage: Benzingstr. 16, 83707 Fischbachau
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
4 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Grundbuchamt Miesbach Gemarkung Fischbachau Blatt 1756
- Grundstück
- 1.345 m²
- Baujahr
- 2006
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
Energieeffizienzklasse E auf der Skala A+ bis H nach Anlage 10 GEG
Klasse E · Endenergie ≤ 160 kWh/(m²·a)
- Art des Energieausweises
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 132,9 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 2006
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausgestellt am
- 17.01.2019
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten1.pdf
42 Seiten
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Gutachten2.pdf
6 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Exposee1.pdf
9 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 273 €/m² Grundstück, gerechnet aus 367.500 € / 1.345 m² Grundstück
- 20 Jahre, gerechnet aus Baujahr 2006