Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Garage: Winzerstraße 12, 97837 Tiefenthal
Winzerstraße 12, 97837 Tiefenthal, 97837, Tiefenthal, Bayern
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Garage
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Winzerstraße 12, 97837 Tiefenthal, 97837, Tiefenthal
- Bundesland
- Bayern
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
- Aktenzeichen
- 3 K 4/2025
- Verkehrswert
- 532.000 €
- Versteigerungstermin
- Do., 29. Oktober 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit 3 Wohnhneinheiten und Garage, ursprüngliches Baujahr 1978, nördlicher Anbau errichtet ca. 2018, Wohnfläche 304 m², die Modernisierung der Wohnungen im Untergeschoss und im Erdgeschoss, sowie überwiegende Erneuerung der Heizung, Wärmedämmverbundsystem an der Fassade und überwiegende Erneuerung der Fenster erfolgte ca. 2018/2019, Bauzustand: nicht fertiggestellt, hinsichtlich der Baumängel und Bauschäden sowie der noch fertigzustellen Arbeiten, wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen, Energieausweis wurde nicht vorgelegt.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Tiefenthal Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Ans
- Wohnfläche
- 304 m²
- Baujahr
- 1978
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten1.pdf
27 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Hinweisblatt für Bietinteressent
6 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 1.750 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 532.000 € / 304 m² Wohnfläche
- 48 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1978