Einfamilienhaus: Lerchenstraße 5, 28790 Schwanewede
Lerchenstraße 5, 28790 Schwanewede, 28790, Schwanewede, Niedersachsen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 8 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Lerchenstraße 5, 28790 Schwanewede, 28790, Schwanewede
- Bundesland
- Niedersachsen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Raum: Saal Amtslinde
- Aktenzeichen
- 15 K 17/2025
- Verkehrswert
- 152.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 04. November 2026 um 13:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Freistehendes Haus, vollunterkellert, Bj. 1968; 2009 Genehmigung des Wintergartenbaus, EG (ca. 87 qm Wohnfl. mit WZ, SZ, Gästezi, Kü, Bad, WC, Diele), 2. Wohneinheit im DG baurechtlich nicht genehmigt (Wohnfl. geschätzt ca. 69 qm, Abschlag bei der Verkehrswertberechnung 3.000 €), ggf. Rückbau Carport/ Unterstellplatz mangels Genehmigung (bauordnungswidrig) (Abschlag bei der Verkehrswertberechnung 1.000 €), Wohnhausanbau – Nutzung unbekannt Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen wurde nicht zugelassen. Dafür hat der Sachverständige bei der Ermittlung des Verkehrswerts einen Abschlag von 17.000 € vorgenommen.
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Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Neuenkirchen Blatt 746
- Grundstück
- 653 m²
- Baujahr
- 1968
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_25
36 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Terminsbestimmung.pdf
2 Seiten
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ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 233 €/m² Grundstück, gerechnet aus 152.000 € / 653 m² Grundstück
- 58 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1968