Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Mülheimer Straße 125, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau

Mülheimer Straße 125, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau, 51469, Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen

Wohnung34 K 45/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 8 Tagen

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie: Wohnung
Adresse: Mülheimer Straße 125, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau, 51469, Bergisch Gladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht: Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102
Aktenzeichen: 34 K 45/2025
Verkehrswert: 194.000 €
Versteigerungstermin: Do., 08. Oktober 2026 um 09:00
Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.: 1

Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 324 Wohn-sowie 6 Gewerbeeinheiten, "Wohnpark Gronau"), bestehend aus 2 Zimmern, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Bad, Balkon (Wohnung Nr. 168) und einem wohnungsergänzenden Abstellraum (Nr. 168) sowie das Sondereigentum an der Garagenbox Nr. 37 in der Tiefgarage. Netto-Kaltmiete inkl. Garagenbox ca. 1.200,00 EUR, Wohnfläche ca. 87,67 m², Hausgeld incl. Heizkosten- und Erhaltungsrücklagenvorauszahlungen mtl. 847 EUR.Ansprechpartner: KSK-Immobilien GmbH, Tel.: 02241 100-202,Zeichen: 871 Kaz 6013298117

Bekanntmachung

Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Datei folgt nach dem nächsten Ingest

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch: Gronau Blatt 2068
Grundstück: 24.445 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1977

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1977

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
8 Seiten
Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
53 Seiten
Datei folgt nach dem nächsten Ingest

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

8 €/m² Grundstück, gerechnet aus 194.000 € / 24.445 m² Grundstück
49 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1977