Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus: Siefen 12a, 51467 ;Bergisch Gladbach;Köln, Combüchen

Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um vier Grundstücke, die mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus - Baujahr 2005 - mit Außenanlagen (Vorgarten/ Zufahrt und PKW-Stellplatz) bebaut sind.EG: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Küche; DG: drei Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Gesamtwohnfläche ca.150,00 m².Besondere Bauteile / Einbauten / Zubehör: Zisterne auf dem Nachbargrundstück zur gemeinsamem Brauchwassernutzung (WC-Anlage, Garten), zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Schlafzimmer mit Klimasplittgeräten, Kaminanlage.Das Kellergeschoss ist überwiegend ausgebaut – u.a. wegen der unzureichenden Belichtung aber keine Wohnfläche. Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut, das Grundstück unterliegt noch der Erschließungsbeitragspflicht.Ansprechpartnerin:Rechtsanwältin Cohnen, Rechtsanwälte Nachtsheim, Berliner Freiheit 20-24, 53111 BonnTelefon 0228 / 608870-0 Telefax 0228 / 608870-21 E-Mail info@rae-nachtsheim.deAZ: 121/24 AJ22 aj