Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord
Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord, 44319, Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Versteigerung beendet
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord, 44319, Dortmund
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
- Aktenzeichen
- 274 K 2/2025
- Verkehrswert
- 76.000 €
- Versteigerungstermin
- Do., 01. Oktober 2026 um 08:30
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im 3. Obergeschoss links gelegene, ca. 55 m² große Eigentumswohnung in einem ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Sie teilt sich in Wohnküche, Kinder-zimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer (Blattnr. 27881).Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden!Darüber hinaus handelt es sich laut Wertgutachten um einen Tiefgaragenstellplatz in dem dazugehörigen, ca. 1983 erbauten, Gebäudeteil mit der Nr. 20 (Blattnr. 27929).Ein Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin kann nicht genannt werden, da diese k e i n e Zustimmung zur Veröffentlichung von Kontaktdaten erteilt hat.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Dortmund Blatt B 27881, Dortmund Blatt B 27929
- Grundstück
- 1.700 m²
- Wohnfläche
- 55 m²
- Baujahr
- 1957
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Art des Energieausweises
- Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1957
- Ausgestellt am
- 14.02.2019
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_Tiefgaragenstellplatz.pdf
37 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten_Wohnung.pdf
40 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 1.382 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 76.000 € / 55 m² Wohnfläche
- 45 €/m² Grundstück, gerechnet aus 76.000 € / 1.700 m² Grundstück
- 69 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1957