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Mehrfamilienhaus: Zimmerstr. 57, 44145 Dortmund, Innenstadt-Nord

Zimmerstr. 57, 44145 Dortmund, Innenstadt-Nord, 44145, Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Anlage271 K 6/2023Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

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Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kategorie
Anlage
Adresse
Zimmerstr. 57, 44145 Dortmund, Innenstadt-Nord, 44145, Dortmund
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Aktenzeichen
271 K 6/2023
Verkehrswert
171.000 €
Versteigerungstermin
Fr., 16. Oktober 2026 um 10:30
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein mit einem dreigeschosssigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Spitzdach (Baujahr 1889, 1960 umgebaut) mit rückseitigem 1957 errichtetem nicht unterkellerten, eingeschossigem Flachdachlageranbau bebautes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 170 m². Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 164 m²) und einer Gewerbeeinheit im Anbau (Nutzfläche ca. 60 m²). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Bekanntmachung

  • Amtliche_Bekanntmachung.pdf

    2 Seiten

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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Dortmund Blatt 52420
Zimmer
1
Baujahr
1889
Wohnfläche
164 m²

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1889

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

  • Fotos.pdf

    4 Seiten

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  • Gutachten.pdf

    67 Seiten

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  • Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf

    3 Seiten

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Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 1.043 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 171.000 € / 164 m² Wohnfläche
  • 137 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1889