Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Wohn-/Geschäftshaus: Gelsenkirchener Straße 308, 45327 Essen
Gelsenkirchener Straße 308, 45327 Essen, 45327, Essen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 5 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Gelsenkirchener Straße 308, 45327 Essen, 45327, Essen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
- Aktenzeichen
- 183 K 53/2025
- Verkehrswert
- 273.000 €
- Versteigerungstermin
- Di., 10. November 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Gutachten handelt es sich bei der zu bewertenden Bebauung um ein 1- bis 2-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit ausgeb. DG und Anbauten. Des weiteren sind noch Garagen und Schuppen vorhanden. Bei den zu bewertenden Grundstücken handelt es scih um eine wirtschaftliche Einheit; das kleine Flurstück 254 ist nur 30 m² groß und mit der Einfriedungsmauer des bebauten Flurstücks 253 überbaut. Einzeln hat dieses Flurstück nur einen symbolischen Wert von 1,00 €. Keine Innenbesichtigung. BJ: zw. 1879 und 1927; WF/NF: zw. ca. 37 und ca. 227 m². Es liegt ein Antrag der Gemeinde auf gerichtliche Verwaltung gem. § 94 a ZVG vor.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Katernberg Blatt 761, Katernberg Blatt 761
- Grundstück
- 30 m²
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
83 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bieter.pdf
6 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Hinweise_fuer_Bieter.pdf
2 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 9.100 €/m² Grundstück, gerechnet aus 273.000 € / 30 m² Grundstück