Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132, 134, 45896 Gelsenkirchen

Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132, 134, 45896 Gelsenkirchen, 45896, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Wohnung5 K 72/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

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Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kategorie: Wohnung
Adresse: Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132, 134, 45896 Gelsenkirchen, 45896, Gelsenkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Aktenzeichen: 5 K 72/2025
Verkehrswert: 93.000 €
Versteigerungstermin: Mi., 04. November 2026 um 11:00
Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.: 1

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im I. OG des Hauses Polsumer Str. 124 nebst zwei Kellerräumen (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132 und 134 = insg. 6 MFH mit 36 Einheiten), Ursprungsbaujahr 1957/fiktives Baujahr 1971, ca. 68 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 02.03.2026) von einem Miteigentümer eigengenutzt.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.

Bekanntmachung

Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
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Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch: Buer Blatt 25513
Baujahr: 1957
Wohnfläche: 68 m²

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1957
Ausgestellt am: 14.01.2019

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Gutachten
9 Seiten
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Gutachten.pdf
41 Seiten
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Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
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Expose.pdf
1 Seiten
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ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

1.368 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 93.000 € / 68 m² Wohnfläche
69 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1957