Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Polsumer Straße 124, 126, 128, 130, 132, 134, 45896 Gelsenkirchen

Polsumer Straße 124, 126, 128, 130, 132, 134, 45896 Gelsenkirchen, 45896, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Wohnung5 K 82/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

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Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Kategorie: Wohnung
Adresse: Polsumer Straße 124, 126, 128, 130, 132, 134, 45896 Gelsenkirchen, 45896, Gelsenkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Aktenzeichen: 5 K 82/2025
Verkehrswert: 95.000 €
Versteigerungstermin: Mi., 04. November 2026 um 13:00
Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.: 1

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 10 des Aufteilungsplans) im I. OG des Hauses Polsumer Str. 126 nebst zwei Kellerräumen (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132 und 134 = insg. 6 MFH mit 36 Einheiten), Ursprungsbaujahr 1957/fiktives Baujahr 1971, ca. 68 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 02.03.2026) vermietet.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.

Bekanntmachung

Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
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Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch: Buer Blatt 25519
Wohnfläche: 68 m²
Baujahr: 1957

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1957
Ausgestellt am: 14.01.2019

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
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Expose.pdf
1 Seiten
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Gutachten
11 Seiten
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Gutachten.pdf
41 Seiten
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ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

1.397 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 95.000 € / 68 m² Wohnfläche
69 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1957