Karte wird geladen…
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Skagerrakstraße 16, 45888 Gelsenkirchen
Skagerrakstraße 16, 45888 Gelsenkirchen, 45888, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 6 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Skagerrakstraße 16, 45888 Gelsenkirchen, 45888, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 5 K 41/2025
- Verkehrswert
- 65.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 21. Oktober 2026 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 8 des Aufteilungsplanes) im 2. OG mitte eines zweiseitig angebauten, unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss (insgesamt 12 WE) nebst Kellerraum (Nr. 8 des Aufteilungsplanes), Ursprungsbaujahr (gemäß Bauakte) ca.1902, Wfl. 86 m², zum Wertermittlungsstichtag (= 09.12.2025) vermietet, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf betr. Gemeinschafts- und Sondereigentum.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Hüllen Blatt 466
- Grundstück
- 502 m²
- Baujahr
- 1902
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Art des Energieausweises
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 140 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1902
- Ausgestellt am
- 21.04.2021
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
4 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
60 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 129 €/m² Grundstück, gerechnet aus 65.000 € / 502 m² Grundstück
- 124 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1902