Einfamilienhaus: Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen
Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, 45896, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, 45896, Gelsenkirchen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
- Aktenzeichen
- 5 K 129/2024
- Verkehrswert
- 120.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 16. Oktober 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Valentinstraße 17 a, 45886 Gelsenkirchen-Hassel: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein als zweiseitig angebautes Einfamilienhaus genutztes Reihenmittelhaus (I-geschossig mit ausgebautem DG) nebst Garage. Wohnfläche ca. 68 qm. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung augenscheinlich ungenutzt. Ursprungsbaujahr 1910, Bewertungsbaujahr 1960. Zur Aufteilung kann aufgrund fehlender Innenbesichtigung keine Aussage gemacht werden. Die Bewertung erfolgte somit nach äußerem Augenschein und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Zusammenfassend war bei der Ortsbesichtigung ein vermutlich nicht mehr bewohnbarer Zustand erkennbar. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.Kontaktdaten betr. Gläubiger Deutsche Bank AG: : Frau Krebs, Tel. 04037013614
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Buer Blatt 31799
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1910
- Wohnfläche
- 68 m²
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten
11 Seiten
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Gutachten.pdf
40 Seiten
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Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
3 Seiten
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Expose.pdf
1 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 1.765 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 120.000 € / 68 m² Wohnfläche
- 400 €/m² Grundstück, gerechnet aus 120.000 € / 300 m² Grundstück
- 116 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1910