Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Berghofstr. 25, 58097 Hagen
Berghofstr. 25, 58097 Hagen, 58097, Hagen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Berghofstr. 25, 58097 Hagen, 58097, Hagen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
- Aktenzeichen
- 31 K 121/2025
- Verkehrswert
- 37.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 04. November 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Lt. Gutachten -ohne Innenbesichtigung der Wohnung-: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts nebst Keller in einem 4-geschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschossen, bestehend aus Flur, Wohnraum, Küche, Badezimmer, Balkon und Abstellraum im Keller. Wohnfläche lt. Teilungserklärung: 41,44 m²; Baujahr 1911, teilweise Wiederaufbau 1950; aufgrund des Baujahres des Gebäudes ist mit baujahrbedingten Feuchtigkeitseinwirkungen im Keller zu rechnen; mangelnde Wärmedämmung, mangelnder Schallschutz; es wird Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf in den Wohnräumen unterstellt.Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungsverwalters (WEG-Verwalter) erforderlich.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Hagen Blatt 17139
- Wohnfläche
- 18 m²
- Grundstück
- 313 m²
- Baujahr
- 1911
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
4 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Allgemeine_Hinweise.pdf
2 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
47 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 2.056 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 37.000 € / 18 m² Wohnfläche
- 118 €/m² Grundstück, gerechnet aus 37.000 € / 313 m² Grundstück
- 115 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1911