Wohn-/Geschäftshaus: Niederrheinstraße 1, 41472 Neuss, Grefrath

Niederrheinstraße 1, 41472 Neuss, Grefrath, 41472, Neuss, Nordrhein-Westfalen

Anlage31 K 29/2024Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Status: Termin aktiv

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Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Kategorie: Anlage
Adresse: Niederrheinstraße 1, 41472 Neuss, Grefrath, 41472, Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Amtsgericht: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Aktenzeichen: 31 K 29/2024
Verkehrswert: 240.000 €
Versteigerungstermin: Fr., 09. Oktober 2026 um 09:00
Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin-Nr.: 1

Beschreibung

Objekt(e) laut Gutachten:Wohn- und Geschäftshaus (Ladenlokal und 1 Wohneinheit), einseitig angebaut, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, unterkellert, Anbau eingeschossig und teilunterkellert, Nebengebäude, rd. 45 m² Nutzfläche Ladenlokal EG, rd. 103 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1953, Grundstücksgröße gesamt 372,5 m² (2 Flurstücke; 372 m² und 0,5 m²).

Bekanntmachung

Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
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Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch: Grefrath Blatt 182
Grundstück: 372 m²
Baujahr: 1953

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1953

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Gutachten.pdf
27 Seiten
Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt.pdf
3 Seiten
Datei folgt nach dem nächsten Ingest

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

645 €/m² Grundstück, gerechnet aus 240.000 € / 372 m² Grundstück
73 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1953