Mehrfamilienhaus, Garage, Dreifamilienhaus mit Garagenanbau: Uhlandweg 13, 51545 Waldbröl, Hermesdorf
Uhlandweg 13, 51545 Waldbröl, Hermesdorf, 51545, Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 8 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Mehrfamilienhaus, Garage, Dreifamilienhaus mit Garagenanbau
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Uhlandweg 13, 51545 Waldbröl, Hermesdorf, 51545, Waldbröl
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12
- Aktenzeichen
- 2 K 13/2025
- Verkehrswert
- 520.000 €
- Versteigerungstermin
- Di., 10. November 2026 um 09:00
- Verfahrensart
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem Dreifamilienhaus mit Garagenanbau bebautes Grundstück in Waldbröl, Hermesdorf, Baujahr 1992.Das Erdgeschoss ist eigengenutzt, die beiden Wohnungen im Sockelgeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut; hierfür liegt keine Bau-bzw. Nutzungsänderungsgenehmigung vor, die nachträgli¬ che Genehmigungsfahigkeit wird vorliegend unterstellt.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Hermesdorf Blatt 2852
- Grundstück
- 814 m²
- Baujahr
- 1967
- Wohnfläche
- 241 m²
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
41 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 2.158 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 520.000 € / 241 m² Wohnfläche
- 639 €/m² Grundstück, gerechnet aus 520.000 € / 814 m² Grundstück
- 59 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1967