Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gaustraße 35, 37, 67098 Bad Dürkheim

Beschreibung

Eigentumswohnung Nr. 9 im OG (ca. 69,40 qm) bestehend aus Wohnen, Schlafen, Küche, Flur, Bad und einem Zimmer. Die Besichtigung konnte stattfinden. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt. Teile des Gemeinschaftseigentums sowie der Kellerraum konnten nicht besichtigt werden. Hinweise zum Gebäude: Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006) Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt. Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand. Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich. Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 4.000,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr!;