Einfamilienhaus: Lipezker Straße 25, 03048 Cottbus

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Cottbus, 104 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 146.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 73.000 €, sieben Zehntel sind 102.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 146.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 26. Januar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Cottbus, Aktenzeichen 59 K 29/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Cottbus laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Cottbus reichen die Verkehrswerte nicht. In Brandenburg laufen 116 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 117.500 €, gerechnet aus 110 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.404 €/m², gerechnet aus 146.000 € / 104 m². Der Median derselben Rechnung in Brandenburg liegt bei 2.491 €/m², aus 5 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.