Mehrfamilienhaus: Clara-Zetkin-Straße 5, 16556 Hohen Neuendorf, Borgsdorf

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Mehrfamilienhaus in Hohen Neuendorf, 220,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1936.

Der Verkehrswert ist mit 549.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 274.500 €, sieben Zehntel sind 384.300 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 549.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 12. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Neuruppin, Aktenzeichen 7 K 170/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hohen Neuendorf läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Hohen Neuendorf reichen die Verkehrswerte nicht. In Brandenburg laufen 116 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 117.500 €, gerechnet aus 110 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.491 €/m², gerechnet aus 549.000 € / 220,4 m². Der Median derselben Rechnung in Brandenburg liegt bei 2.491 €/m², aus 5 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.