Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog
Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog, 14913, Jüterbog, Brandenburg
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 23.10.2026, 18:33 Uhr
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Jüterbog: Baujahr 1950.
Der Verkehrswert ist mit 5.672 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 2.836 €, sieben Zehntel sind 3.970 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 5.672 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.
Am Do., 21. Januar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Potsdam, Aktenzeichen 2 K 153/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Jüterbog laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Jüterbog reichen die Verkehrswerte nicht. In Brandenburg laufen 116 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 117.500 €, gerechnet aus 110 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog, 14913, Jüterbog
- Bundesland
- Brandenburg
- Amtsgericht
- Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
- Aktenzeichen
- 2 K 153/2026
- Verkehrswert
- 5.672 €
- Versteigerungstermin
- Do., 21. Januar 2027 um 10:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3184 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Anschrift m² 1 Jüterbog Flur 25, Flurstück 88 Dorfstraße 37 410 Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3442 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Anschrift m² 2 Jüterbog Flur 25, Flurstück 205 Landwirtschaftsfläche Die Kohlgärten 660 3 Jüterbog Flur 25, Flurstück 92/1 Dorfstraße 37 126 Lfd. Nr. 1 (Jüterbog Bl. 3184) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr, geschätzt: 1950) und Nebengebäude. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Objekt eigengenutzt. In den zurückliegenden über 20 Jahren wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Der Zustand der Baulichkeiten wird als augenscheinlich mangelhaft, nicht mehr wirtschaftlich nachhaltig nutzbar eingeschätzt. Aufgrund von Schimmelbefall wurden im Badezimmer bereits Bodenfliesen entfernt. Das Nebengebäude wird augenscheinlich seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt und instandgehalten. Es wird als wirtschaftlich nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals. Lfd. Nr. 2 (Jüterbog Bl. 3442) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche, welche teilweise für eine Nutzung als Gartengrundstück eingezäunt wurde. Auf der eingezäunten Fläche wurden geringfügig Bepflanzungen vorgenommen und ein Gartenhaus in einfacher Ausführung (Spanplatten etc.) errichtet. Lfd. Nr. 3 (Jüterbog Blatt 3442) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Bewertungsgrundstück (Flur 25, Flurstück 92/1) liegt nicht direkt an der zum Anbau bestimmten Straße. Nach den Erkenntnissen im Ortstermin erfolgt die Erschließung über das Grundstück Flur 25, Flurstück 88. Die Nachbargebäude reichen an die Grundstücksgrenze. Zudem ist das Grundstück durch einen Zaun eingefriedet. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals.
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Jüterbog Bl. 3184
- Baujahr
- 1950
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 76 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1950