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Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ebertstraße 24, Pariser Platz 6 A, 10117 Berlin, Mitte

Ebertstraße 24, Pariser Platz 6 A, 10117 Berlin, Mitte, 10117, Berlin, Berlin

Wohnung30 K 104/2024Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 3 Tagen

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin, 54,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1998.

Der Verkehrswert ist mit 460.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 230.000 €, sieben Zehntel sind 322.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 460.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.

Am Do., 28. Januar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Mitte, Aktenzeichen 30 K 104/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Berlin laufen derzeit 107 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Berlin liegt bei 390.000 €, gerechnet aus 107 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 8.456 €/m², gerechnet aus 460.000 € / 54,4 m². Der Median derselben Rechnung in Berlin liegt bei 4.618 €/m², aus 40 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie
Wohnung
Adresse
Ebertstraße 24, Pariser Platz 6 A, 10117 Berlin, Mitte, 10117, Berlin
Bundesland
Berlin
Amtsgericht
Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209
Aktenzeichen
30 K 104/2024
Verkehrswert
460.000 €
Versteigerungstermin
Do., 28. Januar 2027 um 11:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 54,41 m² groß), belegen im 3. OG eines bis zu 6-geschossigen Wohn-/Geschäftshauses (BJ 1998, Fernwärmeanschluss) in unmittelbarer Nähe zum Brandenburger Tor. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Keller nebst Mitbenutzungsrecht an einem Waschmaschinenraum. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 11.07.2025, auf welches Bezug genommen wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Grundbuch von Mitte Blatt 17683N, WE 7
Wohnfläche
54,4 m²
Baujahr
1998

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Baujahr
1998

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

  • 8.456 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 460.000 € / 54,4 m² Wohnfläche
  • 28 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1998