Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), als Ferienwohnung genutzt: Kreutzigerstraße 5, 10247 Berlin, Friedrichshain

Objektart und Ort aus der Bekanntmachung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), als Ferienwohnung genutzt in Berlin.

Der Verkehrswert ist mit 215.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 107.500 €, sieben Zehntel sind 150.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 215.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 25. November 2026 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Kreuzberg, Aktenzeichen 30 K 60/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Berlin laufen derzeit 107 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Berlin liegt bei 390.000 €, gerechnet aus 107 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.