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Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Wohn-/Geschäftshaus: Friedrichstraße 71, Taubenstraße 34, 10117 Berlin, Mitte
Friedrichstraße 71, Taubenstraße 34, 10117 Berlin, Mitte, 10117, Berlin, Berlin
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 2 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Friedrichstraße 71, Taubenstraße 34, 10117 Berlin, Mitte, 10117, Berlin
- Bundesland
- Berlin
- Amtsgericht
- Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209
- Aktenzeichen
- 30 K 62/2022
- Verkehrswert
- 187.000.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 27. November 2026 um 10:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Es handelt sich um die als "Quartier 206 der Friedrichstadt-Passagen" bekannte, mehrgeschossige Einkaufspassage mit Ladeneinheiten (Einzelhandelsflächen) nebst darüber liegenden Büro-/Praxisetagen sowie 11 Wohnungen. Die Nutzflächen betragen: ca. 8.110 m² Einzelhandelsflächen, ca. 15.125 m² Büro-/ Praxisflächen, ca. 940 m² Lagerflächen, ca. 1.270 m² Wohnflächen. Die zwei Tiefgaragen-Ebenen verfügen über 262 Pkw-Stellplätze. Baujahr des Gebäudes: 1996.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Grundbuch Mitte Blatt 4176N
- Grundstück
- 4.801 m²
- Baujahr
- 1996
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Art des Energieausweises
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 145 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 1996
- Ausgestellt am
- 07.04.2015
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Exposee1.pdf
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Bietermerkblatt
8 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten1.pdf
56 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 38.950 €/m² Grundstück, gerechnet aus 187.000.000 € / 4.801 m² Grundstück
- 30 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1996