Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Kfz-Stellplatz, Sonstiges: Rastatter Straße 4a, 77694 Kehl, Bodersweier

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Kfz-Stellplatz, Sonstiges in Kehl, 75,7 m² Wohnfläche, Baujahr 2017.

Der Verkehrswert ist mit 210.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 105.000 €, sieben Zehntel sind 147.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 210.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 20. Januar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Kehl, Aktenzeichen K 15/2023. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Kehl läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Kehl reichen die Verkehrswerte nicht. In Baden-Württemberg laufen 41 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 297.500 €, gerechnet aus 41 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.774 €/m², gerechnet aus 210.000 € / 75,7 m². Der Median derselben Rechnung in Baden-Württemberg liegt bei 1.942 €/m², aus 5 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.