Einfamiliendoppelhaushälfte: Schwalbenweg 66, 78549 Spaichingen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamiliendoppelhaushälfte in Spaichingen, 229 m² Wohnfläche, Baujahr 2002.

Der Verkehrswert ist mit 430.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 215.000 €, sieben Zehntel sind 301.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 430.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 28. Januar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Tuttlingen, Aktenzeichen K 25/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Spaichingen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Spaichingen reichen die Verkehrswerte nicht. In Baden-Württemberg laufen 41 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 297.500 €, gerechnet aus 41 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.878 €/m², gerechnet aus 430.000 € / 229 m². Der Median derselben Rechnung in Baden-Württemberg liegt bei 1.942 €/m², aus 5 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.