Dreifamilienwohnhaus: Justinus-Kerner-Weg, 78647 Trossingen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Dreifamilienwohnhaus in Trossingen, 243 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 270.500 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 135.250 €, sieben Zehntel sind 189.350 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 270.500 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 18. Februar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Tuttlingen, Aktenzeichen K 20/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Trossingen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Trossingen reichen die Verkehrswerte nicht. In Baden-Württemberg laufen 41 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 297.500 €, gerechnet aus 41 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.113 €/m², gerechnet aus 270.500 € / 243 m². Der Median derselben Rechnung in Baden-Württemberg liegt bei 1.942 €/m², aus 5 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.