Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
siehe Beschreibung: Sandstraße 9/Semmeläcker, 96482 Ahorn, Witzmannsberg
Sandstraße 9/Semmeläcker, 96482 Ahorn, Witzmannsberg, 96482, Ahorn, Bayern
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 19.10.2026, 11:01 Uhr
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: siehe Beschreibung in Ahorn, 550 m² Grundstück.
Der Verkehrswert ist mit 1.925 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 963 €, sieben Zehntel sind 1.348 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 1.925 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.
Am Di., 23. Februar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Sitzungssaal G, Aktenzeichen 1 K 32/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Ahorn laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Ahorn reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- siehe Beschreibung
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Sandstraße 9/Semmeläcker, 96482 Ahorn, Witzmannsberg, 96482, Ahorn
- Bundesland
- Bayern
- Amtsgericht
- Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
- Aktenzeichen
- 1 K 32/2025
- Verkehrswert
- 1.925 €
- Versteigerungstermin
- Di., 23. Februar 2027 um 10:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist nahezu trapezförmig geformt, schmal und langgezogen. Das Grundstück ist eben bis leicht geneigt. Wohnhaus: in massiver Mauerwerkskonstruktion errichtet, unterteilt sich in zwei grundlegende Bauten. Baujahr: ursprüngliche Wohngebäude (südlicher Gebäudeteil) um 1850 verschiedene Um- und Ausbauten, um 1969 wurde der Hauseingang vom südlichen in den nördlichen Gebäudeteil verlegt, und der dortige Anbau zu Wohnzwecken mit kleiner Garage im Erdgeschoss ausgebaut - das gesamte Gebäude kann als Wohnhaus mit integrierter Garage genutzt werden. Terrasse an der südlichen Giebelseite des Gebäudes, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. altersbedingte Abnutzungen, wirkt in Teilen sanierungsbedürftig, starker Bewuchs am Gebäude, Unrat im Eingangsbereich und einen insgesamt ungepflegten Eindruck, Garten verwildert; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): als Ackerland bewirtschaftet;
Bekanntmachung
- PDF öffnen
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Witzmannsberg
- Grundstück
- 550 m²
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Hinweise für Bietinteressenten
6 Seiten
- PDF öffnen
Gutachtensauszug
49 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 4 €/m² Grundstück, gerechnet aus 1.925 € / 550 m² Grundstück