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Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ortlerstraße 78, 86163 Augsburg, Hochzoll

Ortlerstraße 78, 86163 Augsburg, Hochzoll, 86163, Augsburg, Bayern

WohnungK 3/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 19.10.2026, 15:02 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Augsburg, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1971.

Der Verkehrswert ist mit 178.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 89.000 €, sieben Zehntel sind 124.600 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 178.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.

Am Mo., 07. Dezember 2026 um 13:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Augsburg, Aktenzeichen K 3/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Augsburg laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Augsburg reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.472 €/m², gerechnet aus 178.000 € / 72 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie
Wohnung
Adresse
Ortlerstraße 78, 86163 Augsburg, Hochzoll, 86163, Augsburg
Bundesland
Bayern
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
Aktenzeichen
K 3/2025
Verkehrswert
178.000 €
Versteigerungstermin
Mo., 07. Dezember 2026 um 13:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

2- Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG nebst Kellerraum; ca. 56 m² Wohnfläche; Baujahr 1971, Modernisierungsbedarf

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
25
Baujahr
1971

Energieausweis

Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
1971
Gültig bis
02.11.2027

Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

  • 2.472 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 178.000 € / 72 m² Wohnfläche
  • 55 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1971