Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Berliner Platz 4,6,8,10, 97769 Bad Brückenau
Berliner Platz 4,6,8,10, 97769 Bad Brückenau, 97769, Bad Brückenau, Bayern
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 19.10.2026, 04:31 Uhr
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bad Brückenau: Baujahr 1964.
Der Verkehrswert ist mit 114.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 57.000 €, sieben Zehntel sind 79.800 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 114.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.
Am Mi., 27. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Aktenzeichen 801 K 51/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Bad Brückenau läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Bad Brückenau reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Berliner Platz 4,6,8,10, 97769 Bad Brückenau, 97769, Bad Brückenau
- Bundesland
- Bayern
- Amtsgericht
- Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
- Aktenzeichen
- 801 K 51/2025
- Verkehrswert
- 114.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 27. Januar 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 12,2300/1000 Wohnung im Wohngebäude Berliner Platz 10 im 2. Obergeschoß samt Keller 40 7840 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bad Brückenau 1832/14 Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche Nähe Berliner Platz 0,0101 Bad Brückenau 1854/1 Verkehrsfläche Berliner Platz 0,0513 Bad Brückenau 1854/3 Gebäude- und Freifläche Berliner Platz 2 0,0702 Bad Brückenau 1855 Gebäude- und Freifläche, Ödland, Wasserfläche Berliner Platz 4, 6, 8, 10 0,2239 Zusatz: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 7801 bis Blatt 7844); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Aufschiebend bedingt durch die Zuweisung durch den Eigentümer sind Sondernutzungsrechte an den Stellplätzen 101 SN bis 131 SN begründet. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligungen vom 12.10.2021 URNr. 1402/2021 und vom 21.01.2022 UVZ-Nr. 80/2022 je Notar Dr. Sebastian Berkefeld, Bad Brückenau Bezug genommen; übertragen aus Blatt 7397; eingetragen am 02.02.2022 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen auf der 2. Obergeschossetage Mitte des viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilien-Reihenendhaus Berliner Platz 10 mit zwölf Wohneinheiten; Wohnfläche rd. 33 m²; Baujahr um 1964, ca. 2021 umfangreich saniert; Objekt ist derzeit vermietet; ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 12,2300/1000 Wohnung im Wohngebäude Berliner Platz 10 im 2. Obergeschoß samt Keller 40 7840 Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bad Brückenau 1832/14 Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche Nähe Berliner Platz 0,0101 Bad Brückenau 1854/1 Verkehrsfläche Berliner Platz 0,0513 Bad Brückenau 1854/3 Gebäude- und Freifläche Berliner Platz 2 0,0702 Bad Brückenau 1855 Gebäude- und Freifläche, Ödland, Wasserfläche Berliner Platz 4, 6, 8, 10 0,2239
Bekanntmachung
- PDF öffnen
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bad Kissingen von Bad Brückenau Blatt 7840
- Baujahr
- 1964
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1964
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
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Foto1.pdf
4 Seiten
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Gutachten1.pdf
13 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 62 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1964