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Hotelgebäude und Ferienwohnanlage : Loderbauerweg 2, 94258 Frauenau

Loderbauerweg 2, 94258 Frauenau, 94258, Frauenau, Bayern

Gewerbe2 K 10/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 8 Tagen

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Hotelgebäude und Ferienwohnanlage in Frauenau: 1 Zimmer, Baujahr 2010.

Der Verkehrswert ist mit 2.527.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 1.263.500 €, sieben Zehntel sind 1.768.900 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 2.527.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 04. Dezember 2026 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Deggendorf, Aktenzeichen 2 K 10/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Frauenau läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Frauenau reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Hotelgebäude und Ferienwohnanlage
Kategorie
Gewerbe
Adresse
Loderbauerweg 2, 94258 Frauenau, 94258, Frauenau
Bundesland
Bayern
Amtsgericht
Amtsgericht Deggendorf, Saal 3 - Zimmer E29
Aktenzeichen
2 K 10/2025
Verkehrswert
2.527.000 €
Versteigerungstermin
Fr., 04. Dezember 2026 um 09:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Objekt 1: Hotelgebäudekomplex bestehend aus Gastronomie-, Beherbergungs- und kleinem Wellnessbereich in 2 Gebäudetrakten sowie Garagengebäude; Nutzfläche ca. 2.828 qm; Baujahre 1980, 1990 mit diversen Modernisierungsmassnahmen bis 2021; WW-Zentralheizung mit Gasfeuerung; Objektanschrift: Loderbauerweg 2, 94258 Frauenau; Objekt 2: Unbebautes Grundstück Objektanschrift: Nähe Loderbauerweg 2/Auweg, 94258 Frauenau; Objekt 3: Ferienwohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden; mit ca. 214 qm und 232 qm Nutzfläche; Baujahr: teilweise unbekannt bzw. 1994 WW-Zentralheizung mit Gasfeuerung; Objektanschrift: Graßlbau 2 und 2a, 94258 Frauenau;

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Amtsgericht Viechtach für Frauenau Blatt 1364 und 1935
Zimmer
1
Baujahr
2010

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 16 Jahre, gerechnet aus Baujahr 2010