Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Zweifamilienhaus, Garage, Zweifamilienwohnhaus und Doppelgarage: Höfles 2, 91322 Gräfenberg, Thuisbrunn
Höfles 2, 91322 Gräfenberg, Thuisbrunn, 91322, Gräfenberg, Bayern
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 23.10.2026, 19:02 Uhr
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus, Garage, Zweifamilienwohnhaus und Doppelgarage in Gräfenberg, 1.082 m² Grundstück, Baujahr 1872.
Der Verkehrswert ist mit 384.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 192.000 €, sieben Zehntel sind 268.800 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 384.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.
Am Mo., 15. Februar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Bamberg, Aktenzeichen 1 K 41/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Gräfenberg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Gräfenberg reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Zweifamilienhaus, Garage, Zweifamilienwohnhaus und Doppelgarage
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Höfles 2, 91322 Gräfenberg, Thuisbrunn, 91322, Gräfenberg
- Bundesland
- Bayern
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101
- Aktenzeichen
- 1 K 41/2025
- Verkehrswert
- 384.000 €
- Versteigerungstermin
- Mo., 15. Februar 2027 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienwohnhaus mit ca. 332 m² Wohn- und Nutzfläche (gesamt geschätzt; Hauptwohnung davon ca. 252 m²) und Doppelgarage Gemäß Angabe im Ortstermin soll es sich in dem kleineren Wohnbereich um zwei Ferienwohnungen handeln. Dies konnte nicht überprüft werden; es liegen auch nach derzeitigem Stand keine Nachweise für die Gebäudeklasse 3 vor, weshalb laut Gutachter von einem Zweifamilienwohnhaus ausgegangen wird.
Bekanntmachung
- PDF öffnen
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Thuisbrunn Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift
- Grundstück
- 1.082 m²
- Baujahr
- 1872
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Bieterdatenblatt - beschreibbar
1 Seiten
- PDF öffnen
Exposee1.pdf
9 Seiten
- PDF öffnen
Infos f. Bietinteressenten
8 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 355 €/m² Grundstück, gerechnet aus 384.000 € / 1.082 m² Grundstück
- 154 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1872