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siehe Beschreibung: St.-Marien-Straße 8, 96271 Grub am Forst

St.-Marien-Straße 8, 96271 Grub am Forst, 96271, Grub am Forst, Bayern

Haus1 K 36/2025Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 26.10.2026, 22:01 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

siehe Beschreibung in Grub am Forst: Baujahr 1966.

Der Verkehrswert ist mit 189.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 94.500 €, sieben Zehntel sind 132.300 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 189.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 23. Februar 2027 um 08:00 ist Versteigerungstermin bei Sitzungssaal G, Aktenzeichen 1 K 36/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Grub am Forst läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Grub am Forst reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
siehe Beschreibung
Kategorie
Haus
Adresse
St.-Marien-Straße 8, 96271 Grub am Forst, 96271, Grub am Forst
Bundesland
Bayern
Amtsgericht
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Aktenzeichen
1 K 36/2025
Verkehrswert
189.000 €
Versteigerungstermin
Di., 23. Februar 2027 um 08:00
Verfahrensart
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Wohnhaus ist ein freistehender Massivbau mit EG, DG mit Drempel, voll unterkellert. Baujahr: ca. 1966, lt BT vor 2010 Dacheindeckung, ab 2010 insgesamt Sanierung, neue Fenster, neue Haustechnik und Ausbau Ausbau in normalem baulichen Unterhaltungszustand mit stärkeren Verschleißerscheinungen und größerem Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand wegen vernachlässigter Instandhaltung/Fertigstellung.; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück mit regelmäßigem, schmalem und tiefem Zuschnitt und ebener Oberfläche, in nicht überplanter Wohngebietslage nahe dem östlichen Ortsrand der Gemeinde Grub am Forst. Ohne eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Als Einzelgrundstück für eigenständige Bebauung unzureichend gestaltet, Entwicklungsstufe Rohbauland. Platten- und Pflaster schadhaft, insgesamt ausreichender baulicher Unterhal- tungszustand mit stärkeren Verschleißerscheinungen und größerem Instandsetzungs- und In- standhaltungsaufwand wegen vernachlässigter Instandhaltung.;

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Grub am Forst lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wi
Baujahr
1966

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 60 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1966