lfd. Nr. 1: 1/2-Anteil Einfamilienwohnhaus und Nebengebäude; lfd. Nr. 2: 1/2-Anteil Einfamilienwohnhaus und Nebengebäude: Kapellenweg 5, 85122 Hitzhofen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Haus in Hitzhofen, 132,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1927.

Der Verkehrswert ist mit 210.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 105.000 €, sieben Zehntel sind 147.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 210.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 25. Januar 2027 um 14:00 ist Versteigerungstermin bei Sitzungssaal I des Arbeitsgerichts in der Pro…, Aktenzeichen K 97/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hitzhofen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Hitzhofen reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.585 €/m², gerechnet aus 210.000 € / 132,5 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.