Doppelhaushälfte, Garage: Hauptstraße 26b, 84424 Isen, Burgrain

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Doppelhaushälfte, Garage in Isen, 163 m² Wohnfläche, Baujahr 1990.

Der Verkehrswert ist mit 500.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 250.000 €, sieben Zehntel sind 350.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 500.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 19. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Landshut, Aktenzeichen 3 K 67/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Isen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Isen reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 3.067 €/m², gerechnet aus 500.000 € / 163 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.