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Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, siehe Beschreibung: Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach
Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach, 96317, Kronach, Bayern
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 2 Tagen
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Haus
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach, 96317, Kronach
- Bundesland
- Bayern
- Amtsgericht
- Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
- Aktenzeichen
- 3 K 120/2024
- Verkehrswert
- 7.700 €
- Versteigerungstermin
- Do., 18. Februar 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss, kleinem Drempel und einer Gaube. Baujahr ca. Anfang des 20. Jahrhunderts, Anbau, Ausbau und insgesamt neues Dachgeschoss ca. 2012 und 2022 PV-Anlage. Reihengrundstück in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langem Zuschnitt. Unwägbarkeiten bei Regenereignissen zu eindringendem Wasser im Keller und größerer überwiegend unabweisbarer Fertigstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand und Unratablagerungen vorhanden. Wohnhaus wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht. Verkehrswert: 158.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 8.700,00 € (PV-Anlage) Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Überbau. Wohnhaus auf dem Grundstück 7/2 wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht. Ungünstig lange Zufahrt tlw. nur über Schotterweg. Größtenteils hinterliegendes Grundstück, nur ganz schmale Front zu einfachem Weg, in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langen Zuschnitt. Ohne eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Verkehrswert: 7.700,00 € Verkehrswert: 158.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 8.700,00 € (PV-Anlage) Verkehrswert: 7.700,00 €
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche Bekanntmachung
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daraneingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Gehülz lfd.Nr.
- Wohnfläche
- 111 m²
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Hinweise für Bietinteressenten
6 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten-Auszug Lfd. Nr. 2
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten-Auszug Lfd. Nr. 1
7 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 69 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 7.700 € / 111 m² Wohnfläche