Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Mais-Kühberg 36, 93453 Neukirchen b.Hl. Blut

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neukirchen b.Hl. Blut, 48,6 m² Wohnfläche, Baujahr 1990.

Der Verkehrswert ist mit 24.500 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 12.250 €, sieben Zehntel sind 17.150 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 24.500 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 10. Dezember 2026 um 08:45 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Regensburg, Aktenzeichen 4 K 71/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Neukirchen b.Hl. Blut läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Neukirchen b.Hl. Blut reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 504 €/m², gerechnet aus 24.500 € / 48,6 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.