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siehe Beschreibung: Am Sportplatz 4, 96465 Neustadt bei Coburg, Wildenheid

Am Sportplatz 4, 96465 Neustadt bei Coburg, Wildenheid, 96465, Neustadt bei Coburg, Bayern

Haus1 K 95/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 20.10.2026, 11:02 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

siehe Beschreibung in Neustadt bei Coburg: Baujahr 1963.

Der Verkehrswert ist mit 209.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 104.500 €, sieben Zehntel sind 146.300 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 209.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 02. März 2027 um 08:00 ist Versteigerungstermin bei Sitzungssaal G, Aktenzeichen 1 K 95/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Neustadt bei Coburg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Neustadt bei Coburg reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
siehe Beschreibung
Kategorie
Haus
Adresse
Am Sportplatz 4, 96465 Neustadt bei Coburg, Wildenheid, 96465, Neustadt bei Coburg
Bundesland
Bayern
Amtsgericht
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Aktenzeichen
1 K 95/2025
Verkehrswert
209.000 €
Versteigerungstermin
Di., 02. März 2027 um 08:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienwohnhaus mit separaten Erd- und Dachgeschosswohnungen Baujahr 1963 (fiktiv 1974, nach Modernisierung) teilweise altersbedingte Abnutzungen und unterlassene Instandhaltung keine durchgreifenden substanzgefährdenden Schäden;

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Wildenheid Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart
Baujahr
1963

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 63 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1963