1/2 Anteil am Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage: Worzeldorfer Kirchsteig 20, 90455 Nürnberg

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: 1/2 Anteil am Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage in Nürnberg, 215 m² Wohnfläche, Baujahr 1962.

Der Verkehrswert ist mit 335.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 167.500 €, sieben Zehntel sind 234.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 335.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 16. Dezember 2026 um 10:30 ist Versteigerungstermin bei Zi. 216, Aktenzeichen 6 K 95/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Nürnberg laufen derzeit 14 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Nürnberg liegt bei 286.500 €, gerechnet aus 14 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.558 €/m², gerechnet aus 335.000 € / 215 m². Der Median derselben Rechnung in Nürnberg liegt bei 3.286 €/m², aus 3 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.