Einfamilienhaus mit Doppelgarage: Schlehenweg 12, 92331 Parsberg

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Parsberg, 174 m² Wohnfläche, Baujahr 2009.

Der Verkehrswert ist mit 502.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 251.000 €, sieben Zehntel sind 351.400 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 502.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 04. März 2027 um 08:30 ist Versteigerungstermin bei Zi. 216, Aktenzeichen 3 K 79/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Parsberg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Parsberg reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.885 €/m², gerechnet aus 502.000 € / 174 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.