Doppelhaushälfte: Mooshäusln 4a, 94419 Reisbach

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Doppelhaushälfte in Reisbach, 100,6 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 31.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 15.500 €, sieben Zehntel sind 21.700 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 31.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Termin Nr. 2 findet am Mo., 01. Februar 2027 um 09:00 statt. Es ist ein weiterer Termin in demselben Verfahren; dort werden erneut Gebote abgegeben, und das Gericht entscheidet über den Zuschlag. Zuständig ist Amtsgericht Landshut, Aktenzeichen 1 K 91/2025.

In Reisbach läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Reisbach reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 308 €/m², gerechnet aus 31.000 € / 100,6 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.