Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): St.-Peter-Straße 33 b, 95643 Tirschenreuth

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Tirschenreuth, 30,8 m² Wohnfläche, Baujahr 1970.

Der Verkehrswert ist mit 102.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 51.000 €, sieben Zehntel sind 71.400 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 102.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 12. Januar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Aktenzeichen 1 K 44/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Tirschenreuth laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Tirschenreuth reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 3.312 €/m², gerechnet aus 102.000 € / 30,8 m². Der Median derselben Rechnung in Bayern liegt bei 2.158 €/m², aus 66 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.