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Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau; Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau : Frank-Ritter-

Frank-Ritter-Straße 2; Kirchstraße 42, 97332 Volkach, Astheim, 97332, Volkach, Bayern

Haus3 K 28/2022Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 2 Tagen

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Haus in Volkach: 1 Zimmer, Baujahr 1950.

Der Verkehrswert ist mit 440.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 220.000 €, sieben Zehntel sind 308.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 440.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 19. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Würzburg, Aktenzeichen 3 K 28/2022. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Volkach läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Volkach reichen die Verkehrswerte nicht. In Bayern laufen 420 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 216.714 €, gerechnet aus 416 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Haus
Kategorie
Haus
Adresse
Frank-Ritter-Straße 2; Kirchstraße 42, 97332 Volkach, Astheim, 97332, Volkach
Bundesland
Bayern
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Saal B 101
Aktenzeichen
3 K 28/2022
Verkehrswert
440.000 €
Versteigerungstermin
Di., 19. Januar 2027 um 09:00
Verfahrensart
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Laufende Nr. 1: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung (Zugang zu teilweiser Unterkellerung über Flst. 59); Baujahr vermutlich 1950 - 1960; Wohnfläche ca. 205 m²; Beheizung durch einzelne Nachtspeicheröfen sowie Elektroheizgeräte; Flachdach über Anbau begehbar; Zustand insgesamt normal, gewisser Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf jedoch ersichtlich; Objekt leerstehend; Lage des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet des Mains Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Laufende Nr. 10: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung; Baujahr vermutlich im 19. Jahrhundert; Wohnfläche ca. 113 m²; lt. Kaminkehrer ist keine Feuerungsanlage angemeldet, jedoch befinden sich Heizkörper im Objekt und ein Einzelofen im Erdgeschoss; Objekt leerstehend und in verwahrlostem/vermülltem Zustand; Lage des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet des Mains Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Astheim lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Ansch
Zimmer
1
Baujahr
1950

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 76 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1950