Einfamilienhaus: Wiesenweg 6, 35719 Angelburg, Gönnern

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Angelburg, 164 m² Wohnfläche, Baujahr 2000.

Der Verkehrswert ist mit 100.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 50.000 €, sieben Zehntel sind 70.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 100.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 19. März 2027 um 10:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Biedenkopf, Aktenzeichen 70 K 13/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Angelburg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Angelburg reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 610 €/m², gerechnet aus 100.000 € / 164 m². Der Median derselben Rechnung in Hessen liegt bei 2.504 €/m², aus 48 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.