Zweifamilienhaus: Alte Straße 4, 65520 Bad Camberg, Würges

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Zweifamilienhaus in Bad Camberg, 207 m² Wohnfläche, 16 Zimmer, Baujahr 1950.

Der Verkehrswert ist mit 420.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 210.000 €, sieben Zehntel sind 294.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 420.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 04. Dezember 2026 um 10:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Limburg, Aktenzeichen 10 K 42/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Bad Camberg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Bad Camberg reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.029 €/m², gerechnet aus 420.000 € / 207 m². Der Median derselben Rechnung in Hessen liegt bei 2.504 €/m², aus 48 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.