Mehrfamilienhaus: Schlesische Straße 8, 63654 Büdingen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Mehrfamilienhaus in Büdingen, 119 m² Wohnfläche, Baujahr 1981.

Der Verkehrswert ist mit 434.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 217.000 €, sieben Zehntel sind 303.800 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 434.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 15. Dezember 2026 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Büdingen, Aktenzeichen 7 K 13/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Büdingen laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Büdingen reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 3.647 €/m², gerechnet aus 434.000 € / 119 m². Der Median derselben Rechnung in Hessen liegt bei 2.504 €/m², aus 48 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.