Wohn-/Geschäftshaus: Schelderhütte 4, 35687 Dillenburg, Niederscheld

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Wohn-/Geschäftshaus in Dillenburg, 808 m² Grundstück, 1 Zimmer, Baujahr 1880.

Der Verkehrswert ist mit 337.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 168.500 €, sieben Zehntel sind 235.900 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 337.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 03. Februar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht 35683 Dillenburg, Aktenzeichen 8 K 2/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Dillenburg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Dillenburg reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.