Doppelhaushälfte, Am Kreuz 6, 8: Am Kreuz 6, 8, 36124 Eichenzell, Welkers

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Doppelhaushälfte, Am Kreuz 6, 8 in Eichenzell, 112 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 300.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 150.000 €, sieben Zehntel sind 210.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 300.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 04. Dezember 2026 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Gerichtsgebäude des AG Fulda, Aktenzeichen 5 K 1/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Eichenzell läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Eichenzell reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.679 €/m², gerechnet aus 300.000 € / 112 m². Der Median derselben Rechnung in Hessen liegt bei 2.504 €/m², aus 48 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.