Wohn-/Geschäftshaus: Mainzer Straße 10, 64521 Groß-Gerau

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Wohn-/Geschäftshaus in Groß-Gerau, 709 m² Grundstück, 5 Zimmer, Baujahr 1993.

Der Verkehrswert ist mit 837.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 418.500 €, sieben Zehntel sind 585.900 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 837.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 03. Februar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Groß-Gerau, Aktenzeichen 24 K 7/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Groß-Gerau laufen derzeit 2 Verfahren. Für einen Median in Groß-Gerau reichen die Verkehrswerte nicht. In Hessen laufen 287 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 200.000 €, gerechnet aus 287 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.